Care este dobânda fixă pentru creditul ipotecar?
Astfel, persoanele fizice care decid să își încaseze veniturile prin bancă, pot accesa împrumuturi cu o dobândă fixă de 4,99% în primii 3 ani, ulterior variabilă, pentru achiziționarea de locuințe încadrate în clasa energetică A sau certificate Green Homes de către Consiliul Român pentru Clădiri Verzi, cât și pentru refinanțarea creditelor cu destinație imobiliară de la alte bănci. La finalul celor trei ani, dobânda va fi variabilă, respectiv 2,29% + IRCC.
Perioada de creditare este de până la 35 de ani, iar avansul minim este de 15% din prețul de achiziție. Banca nu percepe comision lunar de administrare și acceptă mai multe tipuri de venit.
Care este rata lunară pentru credit?
Orientativ, pentru un credit de 300.000 lei, acordat pe 30 ani, pentru achiziția unei locuințe cu clasa energetică A, cu încasarea venitului la Exim Banca Românească, rata lunară este de 1.608,63 în primii 3 ani (dacă de optează pentru rate lunare egale), ulterior 2.225,47 lei (calculată la o valoare a IRCC de 8,35%/an), DAE 8,00%. DAE include dobânda, comisionul de analiză dosar, comisionul de administrare a contului de rambursare credit, înregistrarea la Registrul Național de Publicitate Mobiliară, costul cu evaluarea imobilului adus în garanție și costurile cu asigurarea locuinței (asigurarea obligatorie PAD și asigurarea facultativă).
